Värdavtal

1. Parter och Bakgrund

Detta Värdavtal ("Avtalet") ingås mellan:

Qirra AB, organisationsnummer 559569-1352, med säte i Sverige, nedan ("Qirra"); och

Den part som registrerar sig som Värd på Plattformen, nedan ("Värden").

Avtalet ingås och administreras uteslutande via Qirras digitala plattform, nedan ("Plattformen"), och reglerar de villkor under vilka Värden får publicera och hyra ut förvaringsutrymmen via Plattformen.

2. Registrering som Värd

2.1 Registreringskrav

För att registreras som Värd på Plattformen ska Värden:

• Vara en juridisk person (aktiebolag, handelsbolag eller liknande) eller en myndig fysisk person med rätt att hyra ut fastighet eller yta;
• Lämna korrekta och fullständiga uppgifter om sig och sina utrymmen;
• Acceptera och följa detta Avtal samt Qirras Användarvillkor.

Qirra förbehåller sig rätten att neka eller återkalla registrering vid tvivel om rättslig behörighet, felaktiga uppgifter eller brott mot Avtalet.

2.2 Sekretess

Värden förbinder sig att inte röja konfidentiell information om Qirras affärsmodell, tekniska system eller prissättning som Värden fått kännedom om genom sin medverkan på Plattformen. Sekretessåtagandet gäller under avtalstiden och i tre (3) år därefter.

3. Avtalstid och Uppsägning

3.1 Bindningstid

Avtalet gäller för en inledande bindningstid om sex (6) månader från och med dagen för Värdens registrering på Plattformen ("Bindningstiden"). Under Bindningstiden äger ingen av parterna rätt att säga upp Avtalet i förtid, med undantag för de hävningsgrunder som anges i punkt 3.3.

3.2 Förlängning och uppsägning

Om Avtalet inte sägs upp senast sextio (60) dagar före Bindningstidens utgång övergår det automatiskt till att gälla tillsvidare. Därefter kan endera part säga upp Avtalet med sextio (60) dagars skriftligt varsel.

3.3 Hävningsrätt

Qirra äger rätt att säga upp Avtalet med omedelbar verkan vid:

• Värdens väsentliga avtalsbrott som inte avhjälps inom sju (7) dagar från skriftlig anmärkning;
• Skälig misstanke om bedrägeri, penningtvätt eller annan brottslig verksamhet från Värdens sida;
• Krav från behörig myndighet.

3.4 Avveckling av pågående hyresförhållanden

Vid Avtalets upphörande ska Värden säkerställa att löpande hyresavtal med Hyresgäster avslutas på ett ordnat sätt och att Hyresgästerna informeras i god tid. Utestående transaktioner slutförs och regleras i enlighet med Plattformens system.

4. Serviceavgift

4.1 Avgiftens storlek

Qirra tar ut en serviceavgift om tio (10) procent av det totala hyresbeloppet vid varje genomförd transaktion. Serviceavgiften utgör en momspliktig intäkt för Qirra och anges inklusive mervärdesskatt.

4.2 Automatisk debitering

Serviceavgiften dras automatiskt från det belopp som Hyresgästen erlägger, innan utbetalning sker till Värden.

4.3 Rätt att justera serviceavgiften

Qirra förbehåller sig rätten att ändra serviceavgiftens storlek. Sådan ändring meddelas Värden skriftligen via Plattformen eller e-post med minst sextio (60) dagars varsel innan den nya avgiften träder i kraft.

4.4 Värdens rätt vid avgiftshöjning

Om Värden inte accepterar den nya serviceavgiften äger Värden rätt att säga upp detta Avtal med verkan från och med den dag den nya avgiften träder i kraft, förutsatt att uppsägning meddelas Qirra senast trettio (30) dagar efter att meddelandet om ändringen mottagits. Pågående hyresförhållanden avslutas i enlighet med punkt 3.4.

5. Momshantering

Uthyrning av förvaringsutrymme är undantagen från mervärdesskatt enligt 3 kap. 2 § mervärdesskattelagen (2023:200) och faktureras utan moms.

Uthyrning av parkeringsplats är skattepliktig och Värden är skattskyldig för sådan uthyrning. På hyra avseende parkeringsplats tillkommer mervärdesskatt med vid var tid gällande skattesats, för närvarande 25 procent. Mervärdesskatten ska anges separat på fakturan.

Qirra tillhandahåller ingen skatteadministrativ tjänst och ansvarar inte för Värdens skatteförpliktelser. Värden ansvarar för att momsredovisningen sker i enlighet med mervärdesskattelagen (2023:200).

6. Accept

Avtalet omfattar Bilaga 1 (Särskilda bestämmelser), Bilaga 2 (Allmänna bestämmelser och villkor) samt Bilaga 3 (Användarvillkor), vilka samtliga utgör en integrerad del av detta Avtal. Genom att acceptera detta Avtal på Plattformen intygar parterna att de har läst, förstått och accepterar samtliga villkor. Digitalt godkännande via Plattformen är juridiskt bindande och likställt med fysisk underskrift.